哈囉，大家好！我是你們的傳承好朋友，承馨家族辦公室的小馨！今天要來跟各位夥伴們聊一個超重要的話題―國稅局的「14種必查行為」。

這份清單就像稅務界的「通緝令」，從財產暴增到假交易，哪一條踩中都可能惹來查稅麻煩。小馨今天把它們整理成14條簡單易懂的羅列，加上我的看法，幫你搞清楚為什麼這很重要，怎麼避開雷區！準備好了嗎？我們一起來看！

(圖片來源：CANVA 授權圖庫 )

國稅局14條必查行為：你上榜了嗎？

1. 財富增減超10%，跟申報所得不符 

年收入50萬，財產卻多500萬，錢哪來的？ 

小馨看法：這是查稅大熱門，我覺得收入和財產要對得上，不然超容易被盯！

2. 房地移轉給25歲以下子女或近親 

房子突然過戶給小孩或叔伯，當贈與查！ 

小馨看法：避稅老招，但現在大數據一抓就穿，還是老實報稅吧！

3. 三角移轉：土地一年內兩次轉手 

賣地再買回，買家賣家住址雷同，現金超300萬。 

小馨看法：這招太明顯，我超不建議，罰款比省下的貴！

4. 房貸資金用途不清 

貸款買房卻拿去投資，贈與稅可能來敲門。 

小馨看法：資金流向要透明，我建議留好證據備查！

5. 繼承農地5年不耕作 

拿農地卻不種田，稅務優惠可能取消。 

小馨看法：這提醒我們，繼承資產別亂用，不然麻煩上身！

6. 土地徵收補償金流向不明 

拿到幾千萬補償，錢跑哪去了說不清。 

小馨看法：大筆錢要留痕跡，我覺得這是基本功！

7. 薪資沒漲，財產卻暴增 

年薪30萬，卻多買兩房，合理嗎？ 

小馨看法：財產變化要跟收入匹配，不然國稅局會敲門！

8. 無薪資卻有高利息所得 

沒工作，利息卻上百萬，資金哪來的？ 

小馨看法：這很像隱藏收入，我建議申報清楚最安全！

9. 無固定收入，卻有三棟以上房 

沒穩定工作，房子卻一堆，錢哪來的？ 

小馨看法：這超可疑，我見過不少人因此被查，別大意！

10. 年輕人存款異常高

25歲以下超500萬，或25-30歲超千萬。 

小馨看法：父母塞錢別忘了報贈與稅，我覺得這是常見陷阱！

11. 名人或演藝人員

高收入曝光多，國稅局特別愛查。 

小馨看法：名人風險高，我建議低調點，稅務別馬虎！

12. 假交易真贈與

送公設地給子女，再用現金買回。 

小馨看法：耍小聰明風險大，我超推老實申報，省麻煩！

13. 短期內頻繁現金存提款

帳戶進出幾百萬，沒正當理由很可疑。 

小馨看法：現金流要解釋清楚，我建議留好單據！

14. 買外幣匯款給國外子女

匯500萬說是旅費，目的不符很危險。 

小馨看法：跨境資金查超嚴，我覺得用途要寫實！

為什麼這14條這麼重要？

這14條就像國稅局的「偵探線索」，鎖定資金來源不明或避稅漏洞。被查不只補稅，還可能罰款，甚至影響信用！我覺得這清單對我們普通人超有用，知道雷區在哪，就能保護自己財富。國稅局現在用AI和大數據，查稅效率高得嚇人，躲不掉的！

小馨的建議：避稅雷，保平安！

收入財產要一致：大筆進出提前報，別等被問才慌。 

留證據：合約、收據準備好，查稅時有底氣。 

別玩花招：假交易短期省，長期虧，我超不推！ 

找幫手：稅務複雜，會計師能救急。

我幫家辦客戶時，最常說「透明最安心」。稅務麻煩像隱形炸彈，防範比補救划算！

【結語】：別讓稅務壞了財富夢！

這14條告訴我們，國稅局眼很尖，尤其愛抓不合理財富。小馨覺得，懂這些能讓你少走彎路，財富穩穩賺！有沒有踩雷？留言告訴我吧！喜歡這內容，記得按讚、訂閱，下次見！

提醒：小馨不是財務顧問，請諮詢稅務專業人士或承馨家族辦公室的稅務律師！

(圖片來源：CANVA 授權圖庫 )